vsepodomu.ru

Перемены для владельцев земельных участков в 2022 году

Владельцев земельных участков ждут серьёзные изменения. Они вступят в силу после внесения поправок в Земельный кодекс. Какие новшества ожидаются и кого коснутся – об этом рассказывают эксперты портала Выберу.ру.

Сроки освоения участков

Согласно новым законодательным актам, владельцы земельных участков должны приступить к их использованию в соответствии с установленным назначением – в течение 3 лет с момента приобретения земли. Такие новшества коснутся:

  • садоводческих земель;
  • участков под индивидуальное жилищное строительство;
  • участков под личное подсобное хозяйство.

О том, что земельный участок осваивается, могут говорить следующие критерии:

  • очистка участка от насаждений,
  • снос имеющихся объектов,
  • подготовка документации для планирующегося строительства,
  • ограждение земли забором,
  • установка временных строений,
  • подведение коммуникаций и т. д.

Подробная информация об изменениях – https://www.vbr.ru/banki/novosti/2022/10/11/osvoenie-zemelnuh-uchastkov/.

Наказание за нарушение сроков

Параллельно с корректировками, вносимыми в Земельный кодекс, изменится и статья 8.8 Кодекса об административных правонарушениях. В соответствии с ней, владельцев участков, которые не приступят к использованию земли в течение 3 лет или будут применять её не в соответствии с целевым назначением, смогут привлечь к административной ответственности.

За подобные нарушения предусмотрен административный штраф. Размер взыскания — 20 тыс. рублей.

Что ещё изменится

Проект закона предусматривает также внесение изменений в порядок регистрации прав на недвижимость, возведённую на участках. Нововведения направлены на борьбу с незарегистрированными строениями, которых в каждом регионе насчитывается от 1 до 5 тыс.

Предлагается ввести ответственность за несвоевременную регистрацию недвижимости. Штраф за нарушение сроков и порядка кадастрового учёта строений будет составлять от 1,5 до 2 тыс. рублей.

Власти позаботились об удобстве владельцев земли. В соответствии с новым законом, подавать заявление на постановку объектов на учёт смогут кадастровые инженеры без доверенности от обладателя недвижимости.

Такие изменения должны позволить навести порядок в вопросах наследования, дарения и продажи земельных участков. Кроме того, они упростят процедуры проведения к садоводствам электричества или газа.

Переоценка земель

В 2022 году во всех регионах Российской Федерации проходит кадастровая переоценка участков, вне зависимости от их целевого назначения. До этого оценка осуществлялась один раз в 4 года. Однако в текущем году решили пересмотреть стоимость земельных объектов одновременно по всей стране.

Государственная переоценка повлияет на кадастровую стоимость участков. При её увеличении произойдёт рост налогооблагаемой базы, а значит, и начисляемых налогов.

Государство хочет навести порядок в системе учета земельных участков и объектов, расположенных на них. Изменения в законодательстве призваны стимулировать граждан осваивать приобретенные земли и оформлять права на недвижимость в соответствии с установленными сроками.

Добавить комментарий

10 самых полезных советов, которые помогут сделать дом лучше

каждую неделю на вашей почте